Съемщик квартиры поменял замки в арендованной им квартире, чтобы у хозяина не было возможности зайти в квартиру. Без ведома самого хозяина, конечно, что является прямым существенным нарушением договора найма, на основании этого, договором предусмотрено одностороннее расторжение договора Наймодателем. Затем Наймодателю было отправлено сообщение, что Наниматель готов освободить квартиру за возмещение ему морального вреда в размере 200 тыс. руб., в противном случае он останется проживать в квартире до конца действия договора аренды (заключали на год). Нанимателю было отправлено соответствующее уведомление о нарушении им договора и расторжении его. Затем после смены замков хозяин был вынужден вызвать слесаря и поменять замки, далее было написано заявление в полицию, в присутствии соседей и слесаря были собраны малочисленные вещи нанимателя и выставлены за дверь. Есть свидетели, что он эти вещи забрал. Сейчас наниматель угрожает в возбуждении уголовного дела по ст. 330 УК РФ самоуправство. Насколько эти действия Наймодателя соответствуют этой статье?